Wonen

Een dak boven uw hoofd. Een plek waar u zich veilig voelt. Dat is voor iedereen belangrijk. Maar door omstandigheden heeft niet iedereen een veilige basis. Het is goed om daar samen iets aan te doen. Het WOT kan u ondersteunen op uw weg.

Let op! Het WOT heeft geen invloed op het krijgen van een huis en beslist ook niet over de urgentie. Dit betekent dat u zelf op zoek moet naar een huis.

Meer informatie

Hulp bij woning zoeken

Wij hebben geen huis voor u, maar waar kunnen wij u dan wel mee helpen?
Wij kunnen u helpen met een aantal praktische zaken. Bijvoorbeeld hoe u naar een woning moet zoeken, welke websites er zijn en hoe u zich moet inschrijven op Woonnet Rijnmond.

Urgentie voor een woning

Wij kunnen u ook helpen met het aanvragen van urgentie als u door een noodsituatie een andere woning nodig heeft. Om in aanmerking te komen voor urgentie moet u aan een aantal heel strenge regels voldoen. Als u hier niet aan voldoet heeft het aanvragen van urgentie helaas geen zin. Het WOT kan u hierin adviseren.

Hier kunt u ook terecht

> Stichting Urgentiebepaling Woningzoekenden Rijnmond

Urgentie kunt u krijgen als u door een persoonlijke noodsituatie snel een andere woning nodig heeft. Met urgentie heeft u voorrang op andere woningzoekenden. Om er voor te zorgen dat de woningen gaan naar woningzoekenden die ze echt nodig hebben, zijn er strenge regels voor het krijgen van urgentie.
> Formulierenbrigade

Het invullen van (digitale) formulieren kan best lastig zijn. Dan is het fijn als iemand u daarbij helpt. Ook het lezen en begrijpen van sommige brieven is ingewikkeld. De Formulierenbrigade kan u helpen met het aanvragen van huurtoeslag. U kunt als inwoner van Schiedam gratis gebruik maken van de Formulierenbrigade.
> Woonoverlast

In Schiedam moet iedereen met plezier kunnen wonen, dus zonder woonoverlast. Woonoverlast kan erg ingrijpend zijn. Want het kan uw woonplezier bederven. Ook is woonoverlast niet goed voor de leefbaarheid in de wijken. Het kan bijvoorbeeld gaan om geluidsoverlast, een burenruzie, overbewoning of een vermoeden van een vervuilde woning. Ervaart u woonoverlast? Doe dan een melding bij uw verhuurder. U kunt ook een melding doen bij het team woonoverlast van de gemeente. De gemeente neemt uw melding in behandeling en kijkt welke partij(en) in uw situatie een oplossing kunnen bieden.
> Steunpunt Huisuitzetting

Is er een huurachterstand of dreigt een ontruiming ? Of wilt u in hoger beroep? Dan heeft het Steunpunt Huisuitzetting juristen en advocaten die u mogelijk verder helpen kunnen helpen. Het intakegesprek is gratis en als u een laag inkomen heeft is de juridische bijstand vaak pro deo. Heeft u een hoger inkomen dan moet u wel zelf kosten betalen voor deze juridische bijstand. Laat u hierover goed informeren.
> Dak- en thuisloosheid | Schiedam

Op deze pagina leest u wat u kunt doen als u dak- of thuisloos bent of dat dreigt te worden.

Heeft u vragen?

Wat moet ik doen om een woning te huren in Schiedam?

Om een woning te kunnen huren in Schiedam moet u een woonpas aanvragen. Dit doet u via www.woonnetrijnmond.nl. Dit kost €10 per jaar, u moet minimaal 18 jaar zijn en u heeft een inkomensverklaring nodig.

Ga naar de website van Schiedam voor nog meer informatie over wonen in Schiedam.

Let op! Het WOT kan u niet helpen bij het eerder verkrijgen van een woning!
Kunnen jullie mij helpen een briefadres aan te vragen?

Alleen in bepaalde gevallen kunt u een briefadres aanvragen. Ga naar de website van Schiedam voor meer informatie.
Hoe krijg ik urgentie op een woning?

Het WOT kan u niet helpen bij het sneller verkrijgen van een woning. De gemiddelde wachttijd is tegenwoordig al 10 jaar. Misschien heeft u recht op een urgentie maar check hiervoor de website van het SUWR. Het verstrekken van de urgentie is niet bedoeld om te kunnen verhuizen naar een mooiere of grotere woning. En zelfs met een urgentie kan het nog lang duren eer u een woning heeft.

Kijk bij SUWR of u aan de voorwaarden voldoet om een urgentie aan te vragen. Er zijn kosten aan deze aanvraag verbonden. Na het afgeven van de urgentie is het de bedoeling dat u drie maanden lang zoveel mogelijk reageert op passend woningaanbod op WoonnetRijnmond.
Ik kan mijn huur niet (meer) op tijd betalen. Hoe voorkom ik een huisuitzetting?

Neem eerst contact op met uw verhuurder. In het algemeen kunt u een betalingsregeling treffen. Lukt het niet? Maak dan een afspraak bij het WOT. Let op: Bij het WOT kunt u niet terecht voor woningen. We kunnen wel samen met u kijken wat er mogelijk is.

U kunt ook kijken op www.steunpunt-huisuitzetting.nl. Als u huurt bij Woonplus kunt u contact opnemen met een medewerker incasso meer informatie
Ik kan mijn hypotheek niet meer betalen

Neem contact op met uw hypotheekverstrekker. Let op: Bij het WOT kunt u niet terecht voor woningen. We kunnen wel samen met u kijken wat er mogelijk is.
Bent u dakloos of dreigt u binnenkort dakloos te worden: wat nu?
Het WOT kan u niet helpen bij het vinden van een woning. U kunt het volgende doen:
- Dreigt u binnenkort dakloos te worden? meer informatie
- Wanneer u geen computer heeft, kunt u langskomen op de wijkinloop om hulp te krijgen bij het inschrijven op Woonnetrijnmond.
- U kunt een (tijdelijk) briefadres aanvragen. Neem contact op met de gemeente via 14010 om te kijken of u een briefadres mag krijgen. U moet aan bepaalde criteria voldoen. Vraag de gemeente wat deze criteria zijn.
Ik wil mijn huurtoeslag wijzigen of huurtoeslag aanvragen

Heeft u moeite met formulieren invullen? U kunt terecht op afspraak bij de formulierenbrigade

U kunt ook naar de website van de belastingdienst om alvast een proefberekening te maken.
Ik maak me zorgen over mijn buren, wat kan ik doen?

Ga eerst in gesprek met uw buren. Vertel over uw zorgen en vraag een reactie. U kunt aanbieden om ergens mee te helpen of samen met de persoon hulp te zoeken.

U kunt bij het WOT terecht om samen met uw buren te kijken wat er mogelijk is.

Ook kunt u bij grote zorgen Veilig Thuis bellen: 0800-2000. Bij direct gevaar bel altijd 112!
Ik heb een probleem met mijn particuliere verhuurder. Wat kan ik doen?

Te hoge huur dan wel (zwaar) achterstallig onderhoud:
Huurders kunnen hiervoor terecht bij de Huurcommissie

Wet goed verhuurderschap

Vanuit de gemeente Schiedam wordt toezicht gehouden en gehandhaafd op de Wet goed verhuurderschap. Huurders kunnen bij de gemeente terecht voor o.a. woondiscriminatie, intimidatie, te hoge borg of geen eerlijke servicekosten. Meer informatie op de website van de gemeente.